Главное отличие модульного каркасного дома от обычного каркасного сооружения заключается в технологии их постройки. Строительство обычного каркасного дома длится не менее нескольких месяцев и возводится он именно на том месте, где в дальнейшем будет стоять постоянно. Модульные дома изготавливаются и полностью собираются на производстве и готовыми модулями доставляются на участок заказчика, где за несколько дней монтируются и подключаются ко всем необходимым коммуникациям.
В первый день делают свайный фундамент, и что примечательно, такой фундамент можно делать в любое время года и при любой погоде. Такая технология позволяет значительно экономить время, а главное – деньги заказчика. Во второй день, с помощью крана, устанавливают модули, затем за два-три дня облагораживают обшивку стен, заделывают стыки и подключают инженерные коммуникации и электричество. Таким образом, в течение недели на участке появляется полноценный жилой дом – с фундаментом, окнами, дверьми и крышей. А если модульный дом будет проектироваться по индивидуальному заказу, то после его монтажа можно практически сразу заселяться, так как модули уже будут оснащены электрическим оборудованием, сантехникой, системой отопления, полной наружной и внутренней отделкой и даже бойлером для подогрева воды.
По большому счёту, модульный дом является своеобразным конструктором – он может расширяться по желанию хозяев (нужно лишь добавить дополнительные модули и тем самым увеличить жилую площадь) и без особого труда переезжать на другой земельный участок. Преимущественным отличием модульных домов от обычных каркасных домов являются установленные сроки строительства, отсутствие на участке строительной площадки, заводское качество и фиксированная цена.